CASO STUDIO
Vendita immobile del valore di €450K con investimento Google ads di €3500
SETTORE IMMOBILIARE
CASO STUDIO
Investitore immobiliare a Dubai
L’azienda ha come attività principale la compravendita di immobili in costruzione a Dubai.
Vengono prodotti video-interviste per il canale youtube in cui si raccontano i vantaggi e i servizi collegati all’acquisto degli appartamenti: spa, piscina, negozi e molto altro negli spazi “condominiali”.

DA DOVE SIAMO PARTITI
Non erano mai state attivate campagne Google, non esisteva un sito di riferimento del nuovo progetto in vendita. Il mercato è molto competitivo soprattutto nelle aree geografiche target.
LA SFIDA
Dare visibilità ad un progetto che non utilizza altri canali, se non video generici su youtube e generare lead allo scopo di vendere gli appartamenti con un budget di €1200/mese circa.
COSA ABBIAMO FATTO
Analisi delle Keyword e dei costi
Abbiamo analizzato per ogni area geografica i volumi di ricerca e i costi delle parole-chiave che ci avrebbero aiutato a intercettare un pubblico in target.
Abbiamo utilizzato lo strumento di pianificazione delle parole chiave di Google per creare anche una serie di proiezioni, utilizzando il tasso di conversione dei dati di benchmark per la lead generation nell’ambito immobiliare.
Proposta di una nuova strategia
Dalle analisi preliminari, la concorrenza e i costi sono risultati particolarmente alti. Abbiamo quindi selezionato le parole-chiave da utilizzare.
Abbiamo proposto, quindi, di cominciare con un test attivando 4 campagne search, una per ogni area geografica, e un’unica campagna Performance Max, utilizzando come asset i rendering degli appartamenti e i video prodotti per il canale youtube.
Attivazione e misurazione dati
Le campagne Search hanno registrato buoni risultati: CTR del 14% circa, tasso di conversione 7,9% e un cpc medio di €0,86.
I costi della PMax però sono risultati molto più vantaggiosi, quindi abbiamo deciso di concentrare il budget su quest’ultima. In 3 mesi sono stati registrati 185 contatti, 35 prospect e 1 vendita del valore di circa 450.000€ con una spesa di circa €3.500.
RISULTATI
in 3 mesi
185
LEAD TOTALI
12.857 %
ROAS
€ 18,91
COSTO PER CONVERSIONE
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